Mi várható az ingatlanpiacon? Hol vannak a jó lehetőségek? [Előadás]

2023.01.13. (p) - 11:24

Kategória:

Az alábbi 30 perces előadásból az ingatlanpiac aktuális helyzetéről kaphaszt információt. Megbeszéljük az ingatlanpiacra ható legfontosabb tényezőket. Megismerheted a legfontosabb mutatókat, adatbázisokat, melyekkel összehasonlításokat végezhetünk, és megállapítható, hogy az ingatlanpiac drága vagy olcsó. Témáik:

Mi a probléma az ingatlanpiaci befektetési alapokkal
Mire figyelj REIT, SZIT befektetésnél
Ingatlanpiaci összehasonlítások Magyarország és Európa
Ingatlanpiaci mutatók értékelése
Price To Income Ratio, Rent Yield mutató
Affordability indexek értékelése
ESRB februári figyelmeztetése a lakás és hitelpiacon

Az előadás oldalunk prémium tagsággal rendelkező olvasóinak készült.

Hivatkozások:

Ha kérdésed van a fentiekkel kapcsolatban, hozzá szeretnél szólni a témához, csatlakozz facebook csoportunkhoz ide kattintva!

Tanfolyamaink:

Befektetési alapismeretek, stratégiák, részletek itt.
Tőzsdei kereskedés magyar és külföldi piacokon, részletek itt.
Rövid távú, daytrade kereskedés devizákkal, részvényekkel, részletek itt.
Bitcoin és kriptoeszközök képzés, részletek itt.

Új tartalmak

6 bizonyított összefüggés, befektetési módszer a tőzsdén

Cikkünkben hat olyan tőzsdei összefüggést tárgyalunk, melyekkel többlethozam érhető el a tőzsdéken. Ezek az összefüggések hosszú távon (90 évet felölelő időszakon) is kimutathatók, és a tőzsdestratégiák, részvényválasztási módszerekbe beépíthetők, így biztosíthatják a magasabb jövőbeni hozamot a tőzsdei kereskedők számára is. Témáink: A részvénypiac kockázati prémiuma Value-hatás Small-Large prémium Jövedelmezőségi faktor Asseth growth hatás Momentum-hatás Hogyan építhetők a stratégiába ezek az összefüggések? Milyen valószínűséggel nyerhető ki a hozam? 1) A részvénypiac kockázati prémiuma Ha...

A MAD-stratégia a nemzetközi tőzsdéken is működik? [Előadás]

Egy egyszerű, mozgóátlagon alapú stratégia előrejelző képességével kapcsolatos új vizsgálat arra mutatott rá, hogy az összefüggés nemcsak az amerikai piacokon, egyedi részvényeken, hanem nemzetközi tőzsdéken, tőzsdeindexeken is megfigyelhető. Ezzel lényegesen csökkent a stratégia gyakorlatba ültethetőségével kapcsolatos nehézségek száma. Feldolgozott források: A Trend Factor: Any Economic Gains from Using Information over Investment Horizons? Moving Average Distance as a Predictor of Equity Returns Market Timing with Moving Average Distance Témáink: Időzítésen alapuló stratégiák Idősoros,...

A passzív befektetés, ETF alapok piactorzító hatásai, újabb vizsgálatok

A „passzív befektetés jó/rossz” vagy a „passzív befektetés, az ETF alapok okozzák a következő lufit a tőzsdén típusú” kérdések időről időre megjelennek a médiába. Szerencsére a témával kapcsolatban átfogó tanulmányok is készültek, és ezekből felmérhetjük, hogy a passzív befektetés térnyerése milyen mértékben függ össze a részvényárak emelkedésével, milyen hatást gyakorol a passzív befektetés a részvénypiac kockázatára, a piacok stabilitásra, az árazási kérdésekre. A témával kapcsolatos új vizsgálatok részleteit beszéljük meg. Témáink: Mi az a passzív befektetés, és miért okozhat problémát? A...

Miért vásárolj wide (economic) moat részvényeket?

Cikkünkben a wide moat, wide economic moat kifejezést, a piaci erő lehetséges vizsgálatát, és a wide moat részvényeket beszéljük meg. Szó lesz arról is, hogy a piaci erő és a társaságok jövőbeni hozama között találhatunk-e bármilyen kapcsolatot. Témáink: Mit jelent a wide moat? Hogyan találhatunk wide moat vállalatokat? Warren Buffett módszere is a wide moat részvényekre épül Mi a probléma a wide moat részvényekkel? Wide moat helyett piaci erőt vizsgáljuk Hogyan vizsgáld az iparágon belüli verseny erősségét A piac részesedés és a pénzügyi teljesítmény között nincs kapcsolat? Mit jelent a wide...

A részvény-kötvény korreláció nemzetközi tőzsdéken

A ma ismert portfóliókialakítási elvek rendre azon alapulnak, hogy kockázatos részvényeket válogatunk a portfólióban a részvénypiac kockázati prémiumának kinyerése céljából, és a részvénytartás kockázatát kötvényekkel próbálják meg csökkenteni a befektetők, figyelembe véve azt, hogy a részvénypiac és a kötvénypiac közötti korreláció negatív volt az elmúlt évtizedekben. A témával összefüggésben egy most megjelent tanulmány nemcsak az amerikai befektetési eszközök, hanem nemzetközi (magyar tőzsdét is vizsgálták) kötvény és részvénypiacok közötti kapcsolatot, korrelációt is vizsgálta. Témáink: A...

A shadow trading új típusút hozták el az ETF alapok

A cégvezetők, bennfentesek részvényvásárlásai, eladásai szigorú szabályokhoz vannak kötve, kifejezetten azért, hogy ne juthassanak jogosulatlan előnyhöz, mellyel gyakorlatilag a befektetőket károsítják meg. Egy új vizsgálat azonban arra mutatott rá, hogy a cégvezetők, bennfentesek találtak egy kiskaput, mellyel kikerülhetik a szabályokat. Ennek részleteiről, és hatásairól beszélünk az alábbiakban. Témáink: A bennfentesek megkárosítják a befektetőket A bennfentes kereskedés új módszere A bennfentesek megkárosítják a befektetőket A bennfentes kereskedés gyakorlatilag azt jelenti, hogy a...

Mi történt a gazdaságban, részvénypiacokon? 05-13

Az előadásunkban összefoglaljuk, hogy mi történt a héten a gazdaságban, a tőkepiacokon. Témáink: Fed, Survey of Professional Forecasters Gyorsjelentési szezon vége Economic surprise indexek Befektetői hangulat alakulása New Yorki Fed, ellátási láncok zavara Reálbérek alakulása Részvénypiaci értékeltség változása Nyersanyagárak alakulása EU szolgáltatói szektor helyzete EU kiskereskedelmi forgalom Hazai kiskereskedelmi forgalom (4,2%, 2% Hazai infláció 3,7% Hazai ipari termelés 10,4% csökkenés, naptárhatástól megtisztítva -2,8% y/y Az előadás oldalunk prémium tagsággal rendelkező olvasóinak...

Overnight anomália a tőzsdén: Mit jelent? Hogyan használható ki?

A 2008-as évben érdekes összefüggést figyelt meg Michael Cliff, Michael J Cooper és Huseyin Gulen. Kimutatták ugyanis, hogy a zárást követő időszakban keletkezik az amerikai tőzsdeindexeken a hozam jelentős része. Későbbi vizsgálatok arra is rámutattak, hogy ez az összefüggés a világ számos tőzsdéjén megfigyelhető, így felmerülhet a lehetősége annak, hogy ezt az összefüggést felhasználjuk a tőzsdei kereskedésben. Bejegyzésünkben részletesen megbeszéljük, mit jelent az overnight anomália, milyen ellentmondásra világít rá, milyen stratégiákkal próbálják kinyerni kereskedők a többlethozamot...

Kérdés: Stopvadászat, devizákra ható hírek [Előadás]

Hallgatói kérdéseket beszélünk meg az alábbi témákban: Likvidálás: Sokszor lehet hallani különböző podcastokban illetve lehet olvasni különböző cikkekben, hogy a nagy intézményi befektetők vagy a piac kilikvidálják a kisbefektetők által elhelyezett Stoppokat. Érdekelne, hogy pontosan hogyan zajlik, milyen módszereket használnak, amivel tudják a piacot manipulálni vagy milyen pénzmozgatásokat hajtanak hirtelen végre, amitől az árfolyam hirtelen megmozdul. Összefüggések a devizák között: Észre vettem, hogy ha kijön egy USD-s hír vagy egy EUR-s hír, akkor több deviza árát is megmozgatja. pl.:...

12 tőzsdestratégia, 39.832 kombináció visszatesztelése

A technikai elemzés jelzéseinek visszatesztelésével foglalkozunk az alábbiakban. Megbeszéljük, hogy az ismertebb technikai jelek visszatesztelése milyen eredményt hozott széles részvénykörön vizsgálva. Szó lesz arról is, hogy az egyszerű szabályokból felépített kereskedési stratégiáknak milyen eredményei vannak, hogyan, miért változnak az eredmények. Beszélünk az egyszerű jelzésekből felépülő összetett stratégiák eredményeiről is. Témáink: A technikai elemzésen alapuló kereskedés 12 kereskedési szabály 18.326 változata 12 kontrastratégia, 18.326 paraméter visszatesztelése Összetett stratégiák...

további cikkek >>

Jogi nyilatkozat: Az oldalon megjelenő tartalom magánvélemény, kérjük ne alapozz rá semmilyen befektetési döntést! Az oldalra felkerülő tartalom kizárólag információs célt szolgál és nincs figyelemmel egyetlen felhasználó befektetési céljaira sem, és nem minősül befektetési tanácsadásnak. Az itt található információ csak jelzés értékűnek tekinthető, mivel annak pontossága és teljessége nem garantált. A kereskedési illetve kockázatkezelési döntések meghozatalakor nem javasolt az oldalon található információkra támaszkodni, az elhangzott vélemények és értelmezések előzetes értesítés nélkül bármikor módosíthatóak.

Az oldalon található tartalom semmilyen esetben nem minősíthető befektetésre való ösztönzésnek, értékpapírvásárlásra vagy -eladására vonatkozó felhívásnak, még abban az esetben sem, ha valamely befektetési módszerrel kapcsolatos leírás eladás vagy vétel mellett foglal állást! A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást. Az előbb írtakra tekintettel az oldal üzemeltetője, szerkesztői, szerzői, a kiadó kizárják mindennemű felelősségüket az oldalon elérhető információra vagy adatra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért vagy költségért.