Az ingatlan védelmet nyújt az infláció ellen? [Előadás]

2022.07.27. (sze) - 13:39

Kategória:

Az ingatlan egy reáleszköz, azaz az infláció növekedésével növekszik az újraelőállítási költsége. Előadásunkon megvizsgáljuk az ingatlanpiacot, mint befektetési lehetőséget. 100 éves időszakot tekintünk át, melyből megtudhatod, milyen reálhozama volt az ingatlanbefektetésnek. Megnézzük, milyen hozama volt az ingatlanbefektetésnek emelkedő, csökkenő infláció idején, de kitérünk arra is, hogy az állampapírok csak egy bizonyos szintig nyújtanak védelmet az infláció ellen. Ezzel kapcsolatban Törökország példáját vizsgáljuk meg.

Az előadás oldalunk prémium tagsággal rendelkező olvasóinak készült.

Ha kérdésed van a fentiekkel kapcsolatban, hozzá szeretnél szólni a témához, csatlakozz facebook csoportunkhoz ide kattintva!

Tanfolyamaink:

Befektetési alapismeretek, stratégiák, részletek itt.
Tőzsdei kereskedés magyar és külföldi piacokon, részletek itt.
Rövid távú, daytrade kereskedés devizákkal, részvényekkel, részletek itt.
Bitcoin és kriptoeszközök képzés, részletek itt.

Új tartalmak

A részvény-kötvény korreláció nemzetközi tőzsdéken

A ma ismert portfóliókialakítási elvek rendre azon alapulnak, hogy kockázatos részvényeket válogatunk a portfólióban a részvénypiac kockázati prémiumának kinyerése céljából, és a részvénytartás kockázatát kötvényekkel próbálják meg csökkenteni a befektetők, figyelembe véve azt, hogy a részvénypiac és a kötvénypiac közötti korreláció negatív volt az elmúlt évtizedekben. A témával összefüggésben egy most megjelent tanulmány nemcsak az amerikai befektetési eszközök, hanem nemzetközi (magyar tőzsdét is vizsgálták) kötvény és részvénypiacok közötti kapcsolatot, korrelációt is vizsgálta. Témáink: A...

A shadow trading új típusút hozták el az ETF alapok

A cégvezetők, bennfentesek részvényvásárlásai, eladásai szigorú szabályokhoz vannak kötve, kifejezetten azért, hogy ne juthassanak jogosulatlan előnyhöz, mellyel gyakorlatilag a befektetőket károsítják meg. Egy új vizsgálat azonban arra mutatott rá, hogy a cégvezetők, bennfentesek találtak egy kiskaput, mellyel kikerülhetik a szabályokat. Ennek részleteiről, és hatásairól beszélünk az alábbiakban. Témáink: A bennfentesek megkárosítják a befektetőket A bennfentes kereskedés új módszere A bennfentesek megkárosítják a befektetőket A bennfentes kereskedés gyakorlatilag azt jelenti, hogy a...

Mi történt a gazdaságban, részvénypiacokon? 05-13

Az előadásunkban összefoglaljuk, hogy mi történt a héten a gazdaságban, a tőkepiacokon. Témáink: Fed, Survey of Professional Forecasters Gyorsjelentési szezon vége Economic surprise indexek Befektetői hangulat alakulása New Yorki Fed, ellátási láncok zavara Reálbérek alakulása Részvénypiaci értékeltség változása Nyersanyagárak alakulása EU szolgáltatói szektor helyzete EU kiskereskedelmi forgalom Hazai kiskereskedelmi forgalom (4,2%, 2% Hazai infláció 3,7% Hazai ipari termelés 10,4% csökkenés, naptárhatástól megtisztítva -2,8% y/y Az előadás oldalunk prémium tagsággal rendelkező olvasóinak...

Overnight anomália a tőzsdén: Mit jelent? Hogyan használható ki?

A 2008-as évben érdekes összefüggést figyelt meg Michael Cliff, Michael J Cooper és Huseyin Gulen. Kimutatták ugyanis, hogy a zárást követő időszakban keletkezik az amerikai tőzsdeindexeken a hozam jelentős része. Későbbi vizsgálatok arra is rámutattak, hogy ez az összefüggés a világ számos tőzsdéjén megfigyelhető, így felmerülhet a lehetősége annak, hogy ezt az összefüggést felhasználjuk a tőzsdei kereskedésben. Bejegyzésünkben részletesen megbeszéljük, mit jelent az overnight anomália, milyen ellentmondásra világít rá, milyen stratégiákkal próbálják kinyerni kereskedők a többlethozamot...

Kérdés: Stopvadászat, devizákra ható hírek [Előadás]

Hallgatói kérdéseket beszélünk meg az alábbi témákban: Likvidálás: Sokszor lehet hallani különböző podcastokban illetve lehet olvasni különböző cikkekben, hogy a nagy intézményi befektetők vagy a piac kilikvidálják a kisbefektetők által elhelyezett Stoppokat. Érdekelne, hogy pontosan hogyan zajlik, milyen módszereket használnak, amivel tudják a piacot manipulálni vagy milyen pénzmozgatásokat hajtanak hirtelen végre, amitől az árfolyam hirtelen megmozdul. Összefüggések a devizák között: Észre vettem, hogy ha kijön egy USD-s hír vagy egy EUR-s hír, akkor több deviza árát is megmozgatja. pl.:...

12 tőzsdestratégia, 39.832 kombináció visszatesztelése

A technikai elemzés jelzéseinek visszatesztelésével foglalkozunk az alábbiakban. Megbeszéljük, hogy az ismertebb technikai jelek visszatesztelése milyen eredményt hozott széles részvénykörön vizsgálva. Szó lesz arról is, hogy az egyszerű szabályokból felépített kereskedési stratégiáknak milyen eredményei vannak, hogyan, miért változnak az eredmények. Beszélünk az egyszerű jelzésekből felépülő összetett stratégiák eredményeiről is. Témáink: A technikai elemzésen alapuló kereskedés 12 kereskedési szabály 18.326 változata 12 kontrastratégia, 18.326 paraméter visszatesztelése Összetett stratégiák...

A mesterséges intelligencia lesz a gazdasági növekedés motorja? [Előadás]

Előadásunkban azokról a vizsgálatokról beszélünk, melyek a mesterséges intelligencia miatt bekövetkező hatékonyság-növekedéssel, termelékenység-növekedéssel kapcsolatosak. Hivatkozott források: Hogan, Kalyani (2023): AI and Productivity Growth: Evidence from Historical Developments in Other Technologies Fernald, Inklaar (2022): The UK Productivity "Puzzle" in an International Comparative Perspective Bloom, Jones, Reenen (2020): Are Ideas Getting Harder to Find? Bloom (2023): The diffusion of new Témáink: A mesterséges intelligencia (AI) hatása a gazdasági növekedésre Az AI megoldja a...

Érdemes kriptovalutákat vásárolni diverzifikációs célból?

A kriptovaluták vásárlása népszerű téma a befektetők körében, és egyre többször találkozunk azzal a véleménnyel, hogy a kritovaluták alkalmasak arra, hogy diverzifikáljuk a befektetési portfóliót, azaz vásároljunk kriptovalutákat a részvényekből, kötvényekből, ingatlanokból álló portfóliónk mellé. A téma népszerűségére tekintettel, megnézzük, hogy az elmúlt évtizedben nyújtott-e bármiféle előnyt diverzifikációs szempontból a kriptovaluták tartása. Témáink: A bitcoin lesz az új arany.. Miért lenne szükség a kriptovalutákra egy befektetési portfólióban? Miért lehet jó diverzifikációs eszköz a...

Kötvénypiaci hozamokat előrejelző indikátorok

A kockázatmentes hozam, a kötvénypiaci hozamok alakulása kiemelten fontos tényezője a befektetési döntéseknek. A témával kapcsolatban megjelenő új tanulmány a japán jen – amerikai dollár, az olajár, és a termelői árindex kötvénypiaci hozamokra vonatkozó előrejelző képességét vizsgálta meg. Témáink: A kötvénypiaci hozamok alakulása Milyen okokra vezethető vissza a kötvények hozamának változása? Fed mennyiségi szigorítás Veszélyben a dollár egyeduralma? Banki veszteségek növekedése Fiskális stimulusok hatásai Növekvő kormányzati adósság Vártnál jobb gazdasági növekedés Fejlett országok...

Mi történt a gazdaságban, részvénypiacokon? 05-06 [Előadás]

Az előadásunkban összefoglaljuk, hogy mi történt a héten a gazdaságban, a tőkepiacokon. USA: Fed kamatdöntés: Változatlan kamat Mennyiségi szigorítás, pandémia miatt QE 38% kincstárjegy, 27% MBS MS × V = P × Y Stagnáló M2 Munkaerőpiac: Employment cost index q/q +1,2% (vs. 1%) Jop openings Non farm payrol +175 ezer (238 ezer) Átlagos órabérek +0,2% m/m, 3,9% y/y Munkanélküliségi ráta 3,9% Hol csökken a foglalkoztatottság? CB fogyasztói bizalom, Fear, Greed, AAII S&P Case-Shiller lakásárindex, február Gyorsjelentések: 80% jelentett 77% várt feletti EPS 7,5% várt feletti eredmény (5 éves...

további cikkek >>

Jogi nyilatkozat: Az oldalon megjelenő tartalom magánvélemény, kérjük ne alapozz rá semmilyen befektetési döntést! Az oldalra felkerülő tartalom kizárólag információs célt szolgál és nincs figyelemmel egyetlen felhasználó befektetési céljaira sem, és nem minősül befektetési tanácsadásnak. Az itt található információ csak jelzés értékűnek tekinthető, mivel annak pontossága és teljessége nem garantált. A kereskedési illetve kockázatkezelési döntések meghozatalakor nem javasolt az oldalon található információkra támaszkodni, az elhangzott vélemények és értelmezések előzetes értesítés nélkül bármikor módosíthatóak.

Az oldalon található tartalom semmilyen esetben nem minősíthető befektetésre való ösztönzésnek, értékpapírvásárlásra vagy -eladására vonatkozó felhívásnak, még abban az esetben sem, ha valamely befektetési módszerrel kapcsolatos leírás eladás vagy vétel mellett foglal állást! A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást. Az előbb írtakra tekintettel az oldal üzemeltetője, szerkesztői, szerzői, a kiadó kizárják mindennemű felelősségüket az oldalon elérhető információra vagy adatra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért vagy költségért.